El socio director de Martínez Lafuente Abogados, Antonio Martínez, participó en el programa Ancha es Castilla-La Mancha (CMMedia) para analizar el notable incremento de las donaciones y herencias de vivienda en los últimos años.
Según los datos del Consejo General del Notariado, las donaciones de inmuebles han crecido más de un 60% desde 2017, mientras que las herencias lo han hecho en torno a un 20%. Este fenómeno refleja una transferencia cada vez más temprana de patrimonio entre generaciones, especialmente de padres a hijos, ante la dificultad de los jóvenes para acceder a una vivienda.
Durante la entrevista, Antonio Martínez destacó que este auge responde a dos motivos principales:
Por un lado, el interés de las familias en planificar su patrimonio y evitar futuros conflictos sucesorios.
Por otro, la favorable situación fiscal actual, que permite aprovechar las bonificaciones vigentes antes de posibles cambios legislativos.
El abogado recordó, no obstante, que cada caso debe analizarse individualmente, ya que donar una vivienda en vida puede ser beneficioso en algunos supuestos, pero no siempre resulta la opción más ventajosa desde el punto de vista tributario.
“Las donaciones son una herramienta útil de planificación patrimonial, pero deben estudiarse con rigor para evitar una carga fiscal superior a la que tendría la herencia”, subrayó Martínez durante su intervención.